Cession
Verrouillez la maison, cédez le contrat à un acheteur cash et encaissez vos frais, avec les modèles d’achat et de cession sur l’affaire.
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Types d’affaires
Six façons de sortir de chaque affaire
Chaque sortie vit sur le même dossier d’affaire, et l’analyse d’affaire calcule les chiffres de celles qui en ont besoin, côte à côte.
Choisissez la sortie adaptée au vendeur
Un vendeur avec du capital veut du cash. Un vendeur avec un prêt à faible taux et sans capital a besoin de conditions. Propulator garde toutes les options ouvertes sur un seul dossier, du premier appel à la signature chez le notaire.
Double closing
Gardez le côté vendeur et le côté acheteur final sur un seul dossier d’affaire, avec chaque appel, note et document consigné.
En savoir plus sur Double closingSubject-to
Reprenez le prêt existant du vendeur, avec le cash versé au vendeur, la mensualité et vos frais calculés d’avance.
En savoir plus sur Subject-toFinancement vendeur
Transformez prix, apport et taux en une mensualité et une durée que vous pouvez expliquer au vendeur.
En savoir plus sur Financement vendeurSection 8
Un loyer basé sur les loyers de marché HUD du comté, avec le cash-flow après prêt, taxes, assurance et HOA.
En savoir plus sur Section 8Location longue durée
Loyer estimé face à la vacance, aux réparations, à la gestion et au prêt, pour savoir si le cash-flow est positif avant d’appeler.
En savoir plus sur Location longue duréeComment l’analyse d’affaire les compare
Collez une adresse ou un lien d’annonce. Le financement créatif, la Section 8, le cash-flow de la location longue durée et vos frais de cession ressortent chacun sur leur onglet, puis côte à côte dans Comparer.
- Financement vendeur et subject-to, calculés
- Loyers Section 8 à partir des loyers de marché HUD
- Enregistrez-le comme bien ou lancez l’affaire en un clic
3 analyses par mois en Gratuit, 50 en Starter, 200 en Pro.
Financement créatifLocation Section 8Location longue duréeComparer
| Stratégie | Coût total | Cash-flow mensuel | Cash on cash | ROI année 1 | Frais de cession |
|---|---|---|---|---|---|
| Location Section 8Loyer de marché HUD | n/d | ||||
| Location longue duréeLoyer estimé | n/d | ||||
| Financement créatifFinancement vendeur ou subject-to | n/d | n/d | n/d |