Um skip trace encontra os dados de contato do proprietário de um imóvel que você salvou. Ele só usa 1 crédito quando encontra dados de contato, e cada resultado vai para o contato do proprietário.
Antes de começar
Confira três coisas primeiro:
- Seu plano é Starter ou Pro. No plano gratuito, o skip tracing fica desativado.
- O imóvel tem rua mais ZIP, ou cidade e estado.
- Você tem pelo menos 1 crédito. Seu saldo aparece abaixo do botão e no seu Painel.
Faça um skip trace
Abra o imóvel. No cartão Proprietário, escolha Encontrar telefone e e-mail do proprietário (1 crédito).
Para buscar vários proprietários de uma vez, marque imóveis na lista de Imóveis e escolha Skip trace na barra que aparece. Antes de começar, você vê quantos créditos podem ser usados. Cada execução cobre até 100 imóveis.
Ainda não quer gastar um crédito? O mesmo cartão tem links para sites públicos e gratuitos de busca de pessoas, que abrem em uma nova aba.
Leia os resultados
Os resultados aparecem no cartão Proprietário:
- Telefones
- Ordenados por pontuação. Números alcançáveis vêm marcados.
- E-mails
- Todos os endereços de e-mail encontrados para o proprietário.
- Endereço de correspondência
- Onde o proprietário recebe correspondência.
- Observações
- Uma observação quando o proprietário consta como falecido.
Confira os alertas antes de ligar
O Propulator marca os números de risco antes que alguém da sua equipe ligue:
- Na lista Do Not Call: o número aparece riscado e não pode ser tocado para ligar.
- TCPA, não ligar: o número está ligado a processos da TCPA e aparece riscado da mesma forma.
- Proprietário litigante: um aviso para não ligar nem mandar mensagem, e todos os telefones aparecem riscados.
Os alertas podem estar incompletos e não cobrem listas estaduais nem a sua própria lista de não contatar. Use os resultados só para contatar proprietários sobre o imóvel deles. Seguir as leis de ligações e mensagens é responsabilidade sua.
Onde os resultados ficam salvos
Telefones e e-mails são adicionados ao contato proprietário do imóvel. Se o imóvel ainda não tem contato proprietário, um contato vendedor é criado e vinculado como proprietário. Nada do que você digitou é substituído.
Escolha Abrir contato para vê-los. Os alertas também aparecem nos telefones do contato, e a atividade do imóvel mostra quantos telefones e e-mails foram encontrados.
Buscar de novo
Depois de uma busca, o botão muda para Buscar de novo (1 crédito). Ele faz uma nova busca e pergunta antes, porque usa 1 crédito se encontrar dados de contato.
As execuções em massa reaproveitam qualquer resultado dos últimos 90 dias, para você não pagar duas vezes pelo mesmo proprietário.
Créditos e devoluções
| Resultado encontrado | 1 crédito |
|---|---|
| Sem resultado | Crédito devolvido automaticamente |
| O serviço de busca não respondeu | Crédito devolvido |
| Execução em massa, buscado nos últimos 90 dias | Ignorado, sem crédito |
| Starter | 750 créditos por mês |
| Pro | 2.000 créditos por mês |
Os créditos do plano são renovados a cada mês de cobrança e não acumulam. Pacotes de 100 custam $19 no Starter ou no Pro e valem por 12 meses. Os créditos que vencem primeiro são usados primeiro.
Compre pacotes e veja cada crédito usado ou devolvido em Configurações, Plano e créditos.