Financiamento do vendedor
Preço, entrada e taxa transformados num spread mensal que você consegue explicar ao vendedor.
- Entrada e taxa
- Fluxo de caixa mensal
- Lado a lado com as outras saídas
Tudo que um negócio precisa
Um CRM para wholesalers que começa pelo link de qualquer anúncio ou por um endereço, com contratos e skip tracing integrados.
Encontrar e buscar
Cole um link do Zillow, Redfin ou Realtor.com, ou digite qualquer endereço nos EUA. Os dados do imóvel são preenchidos, com o proprietário registrado onde os registros do condado têm cobertura.
Nos condados atendidos, o nome e o endereço de correspondência do proprietário vêm direto dos registros públicos, junto com o valor avaliado, a última venda e um alerta de proprietário ausente. Nos demais lugares, um skip trace encontra o proprietário.
- Quartos, banheiros, metragem e ano de construção
- Proprietários ausentes sinalizados
- Salvo na sua lista de imóveis, pronto para iniciar um negócio
Links de anúnciosCole o link de um site de anúncios e lemos o endereço dele. Qualquer endereço nos EUA também funciona.
Proprietário registradoO proprietário e o endereço de correspondência dele, a partir de registros públicos nos condados atendidos.
Grátis em todos os planosBuscas em registros públicos nunca usam créditos.
Pipeline de negócios e contatos
Todos os negócios num só quadro
Arraste os negócios de novo lead até cedido e veja as taxas em cada etapa. As etapas já vêm prontas, e você pode adicionar, renomear e reordenar quando quiser.
- Suas próprias etapas, na sua ordem
- Defina qual etapa é ganha e qual é perdida
- Taxas de cessão em aberto por etapa
Tudo sobre o negócio
Vendedores, números, etapa e documentos num só lugar. Cada ligação, nota, tarefa e documento fica no negócio, para que qualquer pessoa da equipe possa continuar de onde parou.
- Preço pedido, oferta, ARV e reformas
- Notas e ligações num só registro de atividades
- Vendedor e comprador final num só registro
Uma só lista de contatos
Vendedores, compradores à vista e corretores numa só lista, ligados aos negócios de que fazem parte, para que seus compradores fiquem ao lado dos negócios que você cede a eles.
- Vendedores, compradores e corretores juntos
- Resultados de skip trace salvos no cartão
- Todos os negócios de que um contato participa
Saiba para quem ligar hoje
Uma só lista de para quem ligar hoje, e por quê. As tarefas ficam no negócio e no contato, para que ninguém esfrie entre uma ligação e outra.
- Prazo em cada tarefa
- Ligadas ao negócio e ao vendedor
- Concluídas com um clique
Análise de negócio
Faça as contas antes de ligar. Cole um endereço ou o link de um anúncio e veja lado a lado os termos de financiamento criativo, o fluxo de caixa de Section 8 e de aluguel de longo prazo, e a sua taxa de cessão.
- Financiamento do vendedor e subject-to, calculados
- Aluguéis Section 8 com base nos aluguéis justos de mercado do HUD
- Salve como imóvel ou inicie o negócio com um clique
3 análises por mês no Gratuito, 50 no Starter e 200 no Pro, cada uma com dados de mercado.
Subject-to
Assuma o financiamento existente com a parcela e o patrimônio calculados antes de fazer a oferta.
- Saldo e taxa do financiamento existente
- Parcela mensal e patrimônio
- Lado a lado com a compra à vista
Section 8
Aluguéis com base nos aluguéis justos de mercado do HUD para o condado, com fluxo de caixa após PITI e HOA.
- Aluguéis justos de mercado do HUD
- Fluxo de caixa após PITI e HOA
- Salvo com o imóvel
Aluguel e taxa de cessão
O aluguel estimado contra os seus custos, com a sua taxa de cessão por cima, para você saber o seu número antes de ligar.
- Aluguel estimado e fluxo de caixa mensal
- Taxa de cessão estimada
- Comparado com todas as saídas
Contratos e assinatura eletrônica
Escreva seus modelos de compra e de cessão uma vez. O Propulator preenche os nomes, o endereço e o preço a partir do negócio, envia um link de assinatura e guarda o PDF assinado com uma trilha de auditoria completa.
- Os vendedores assinam pelo celular, sem precisar de conta
- Assinatura desenhada ou digitada, com consentimento registrado
- Página de assinatura no idioma do próprio vendedor
Sem taxa por envelope, em todos os planos, inclusive o Gratuito, por $0.
Campos de mesclagemNomes, endereço, preço e data de fechamento são preenchidos a partir do negócio.
Links de assinaturaUm link privado por signatário, em qualquer celular ou computador.
Trilha de auditoriaEnviado, visualizado e assinado, com o horário de cada etapa.
Skip tracing
Um toque localiza o proprietário. Telefones, e-mails e endereço de correspondência chegam num só resultado, e nosso fornecedor de dados sinaliza números no cadastro Do Not Call ou ligados a litigantes conhecidos da TCPA, para que sua equipe veja o risco antes de qualquer ligação.
- Celular e fixo, com alertas de DNC e de litigantes
- Salvo automaticamente no cartão de contato do vendedor
- 750 buscas por mês no Starter, 2.000 no Pro
Sem resultado, sem cobrançaUm crédito só é usado quando encontramos dados de contato. Caso contrário, ele volta na hora.
Créditos novos todo mêsOs créditos do plano são renovados a cada mês de cobrança e não se acumulam.
Pacotes extrasMais 100 buscas custam $19 no Starter ou no Pro e valem por 12 meses.
Equipe e idiomas
Todos trabalham com os mesmos negócios, contatos e créditos, cada um no próprio idioma. Convide representantes de aquisição, disposição e assistentes virtuais como donos, administradores ou membros.
O Gratuito tem 1 usuário, o Starter até 3 e o Pro até 10, sem custo extra por usuário.
InglêsEspanholFrancêsAlemãoPortuguêsItalianoHolandêsPolonêsTurcoChinêsJaponêsCoreano
Em breveApps para celular
O Propulator para iPhone e Android está a caminho, com os mesmos negócios, contatos, tarefas e skip traces do app web. Até lá, o app web funciona no navegador do seu celular.
Sobre os apps- iPhone e Android
- Seus negócios e tarefas no bolso
- Skip traces em qualquer lugar
- Driving for dollars
Teste no seu próximo negócio. O plano Gratuito tem tudo, menos skip tracing. Sem cartão.