Finansowanie przez sprzedającego
Cena, wkład własny i oprocentowanie zamienione w miesięczną nadwyżkę, którą wytłumaczysz sprzedającemu.
- Wkład własny i oprocentowanie
- Miesięczny przepływ gotówki
- Obok pozostałych wyjść
Wszystko, czego potrzebuje transakcja
CRM dla wholesalerów, który zaczyna od dowolnego linku do oferty lub adresu, z wbudowanymi umowami i skip tracingiem.
Wyszukiwanie nieruchomości i właściciela
Wklej link z Zillow, Redfin lub Realtor.com albo wpisz dowolny adres w USA. Nieruchomość uzupełni się sama, razem z właścicielem według rejestru tam, gdzie obsługujemy rejestry hrabstwa.
W obsługiwanych hrabstwach imię, nazwisko i adres korespondencyjny właściciela pochodzą prosto z rejestrów publicznych, razem z wartością szacunkową, ostatnią sprzedażą i oznaczeniem właściciela nieobecnego. W innych miejscach właściciela znajdzie skip trace.
- Sypialnie, łazienki, metraż i rok budowy
- Oznaczeni właściciele nieobecni
- Zapisana na liście nieruchomości, gotowa do rozpoczęcia transakcji
Linki do ofertWklej link z serwisu z ofertami, a odczytamy z niego adres. Każdy adres w USA też działa.
Właściciel według rejestruWłaściciel i jego adres korespondencyjny z rejestrów publicznych w obsługiwanych hrabstwach.
Za darmo w każdym planieWyszukiwania w rejestrach publicznych nigdy nie zużywają kredytów.
Lejek transakcji i kontakty
Wszystkie transakcje na jednej tablicy
Przeciągaj transakcje od nowego leada do cesji i sprawdzaj wynagrodzenia na każdym etapie. Etapy są gotowe od początku, a w każdej chwili możesz je dodawać, zmieniać ich nazwy i kolejność.
- Twoje własne etapy, w twojej kolejności
- Wskaż, który etap oznacza wygraną, a który przegraną
- Otwarte prowizje za cesję na każdym etapie
Wszystko przy transakcji
Sprzedający, liczby, etap i dokumenty w jednym miejscu. Każda rozmowa, notatka, zadanie i dokument zostają przy transakcji, więc każdy w zespole może ją przejąć.
- Cena wywoławcza, oferta, ARV i remonty
- Notatki i rozmowy w jednym dzienniku aktywności
- Sprzedający i kupujący końcowy w jednym rekordzie
Jedna lista kontaktów
Sprzedający, kupujący za gotówkę i agenci na jednej liście, powiązani z transakcjami, do których należą, więc twoi kupujący są tuż obok transakcji, które im cedujesz.
- Sprzedający, kupujący i agenci razem
- Wyniki skip trace zapisane na karcie
- Każda transakcja, w której jest dany kontakt
Wiesz, do kogo dziś zadzwonić
Jedna lista osób, do których trzeba dziś zadzwonić, i powód. Zadania są przypięte do transakcji i kontaktu, więc nikt nie stygnie między rozmowami.
- Termin przy każdym zadaniu
- Powiązane z transakcją i sprzedającym
- Odhaczone jednym kliknięciem
Analiza transakcji
Policz wszystko, zanim zadzwonisz. Wklej adres lub link do oferty, a warunki kreatywnego finansowania, przepływy z Section 8 i najmu długoterminowego oraz twoja prowizja za cesję pojawią się obok siebie.
- Finansowanie przez sprzedającego i subject-to, policzone
- Czynsze Section 8 według rynkowych stawek HUD
- Zapisz jako nieruchomość albo rozpocznij transakcję jednym kliknięciem
3 analizy miesięcznie w planie darmowym, 50 w Starter i 200 w Pro, każda z danymi rynkowymi.
Subject-to
Przejmij istniejący kredyt, z ratą i kapitałem własnym policzonymi, zanim złożysz ofertę.
- Saldo i oprocentowanie istniejącego kredytu
- Miesięczna rata i kapitał własny
- Obok zakupu za gotówkę
Section 8
Czynsze według rynkowych stawek HUD dla hrabstwa, z przepływem gotówki po PITI i HOA.
- Rynkowe stawki czynszu HUD
- Przepływ gotówki po PITI i HOA
- Zapisane razem z nieruchomością
Najem i prowizja za cesję
Szacowany czynsz zestawiony z twoimi kosztami i twoja prowizja za cesję na dokładkę, więc znasz swoją liczbę, zanim zadzwonisz.
- Szacowany czynsz i miesięczny przepływ gotówki
- Szacowana prowizja za cesję
- Porównane z każdym wyjściem
Umowy i podpis elektroniczny
Napisz szablony umowy kupna i cesji raz. Propulator uzupełnia nazwiska, adres i cenę z transakcji, wysyła link do podpisu i przechowuje podpisany PDF z pełną ścieżką audytu.
- Sprzedający podpisują na telefonie, bez zakładania konta
- Podpis rysowany lub wpisany, zgoda zapisana
- Strona podpisu w języku sprzedającego
Bez opłat za kopertę, w każdym planie, także w darmowym za $0.
Pola scalaniaNazwiska, adres, cena i data finalizacji uzupełniają się z transakcji.
Linki do podpisuJeden prywatny link dla każdego podpisującego, na dowolnym telefonie lub komputerze.
Ścieżka audytuWysłano, wyświetlono i podpisano, z godziną każdego kroku.
Skip tracing
Jedno dotknięcie wystarczy, by znaleźć właściciela. Telefony, e-maile i adres korespondencyjny wracają w jednym wyniku, a nasz dostawca danych oznacza numery z rejestru Do Not Call lub powiązane ze znanymi powodami z TCPA, więc twój zespół widzi ryzyko, zanim ktokolwiek zadzwoni.
- Komórkowe i stacjonarne, z oznaczeniami DNC i ryzyka pozwu
- Automatycznie zapisane na karcie kontaktu sprzedającego
- 750 wyszukiwań miesięcznie w Starter, 2000 w Pro
Brak wyniku, brak opłatyKredyt zużywa się tylko wtedy, gdy znajdziemy dane kontaktowe. W przeciwnym razie od razu wraca.
Nowe kredyty co miesiącKredyty z planu odnawiają się w każdym miesiącu rozliczeniowym i nie przechodzą na kolejny.
Dodatkowe pakiety100 dodatkowych wyszukiwań kosztuje $19 w Starter lub Pro i jest ważne przez 12 miesięcy.
Zespół i języki
Wszyscy pracują na tych samych transakcjach, kontaktach i kredytach, każdy w swoim języku. Zaproś osoby od pozyskiwania, od sprzedaży i wirtualnych asystentów jako właścicieli, administratorów lub członków.
Plan darmowy ma 1 użytkownika, Starter do 3, a Pro do 10, bez dodatkowej opłaty za użytkownika.
AngielskiHiszpańskiFrancuskiNiemieckiPortugalskiWłoskiNiderlandzkiPolskiTureckiChińskiJapońskiKoreański
Już wkrótceAplikacje mobilne
Propulator na iPhone'a i Androida jest w drodze, z tymi samymi transakcjami, kontaktami, zadaniami i wyszukiwaniami skip trace co aplikacja webowa. Do tego czasu aplikacja webowa działa w przeglądarce twojego telefonu.
O aplikacjach- iPhone i Android
- Twoje transakcje i zadania w kieszeni
- Skip trace w terenie
- Driving for dollars
Wypróbuj przy kolejnej transakcji. Plan darmowy ma wszystko oprócz skip tracingu. Bez karty.