Integraciones
Funciona con los sitios de anuncios y los datos públicos que ya usas, con skip tracing y firma electrónica integrados.
De dónde viene cada propiedad
Pega un enlace, obtén el propietario
Pega un enlace de anuncio o escribe una dirección. La propiedad se completa sola, con el propietario registrado según los registros del condado donde los cubrimos, y en el resto una búsqueda de skip tracing encuentra al propietario.
- Maricopa CountyPhoenix
- Harris CountyHouston
- Franklin CountyColumbus
- Cook CountyChicago
- PhiladelphiaPA
- DetroitMI
Fuentes de anuncios
Pega un enlace de Zillow y Propulator lee la dirección del propio enlace, y luego completa la propiedad y su propietario. No cargamos la página del anuncio.
Igual que con Zillow: pega el enlace de Redfin, la dirección sale de la URL y la propiedad entra en tu lista, preparada para empezar un trato.
Los enlaces de Realtor.com funcionan igual, así que busca donde prefieras y reúne la propiedad en un solo lugar.
No hace falta enlace. Escribe cualquier dirección de EE. UU. y se vincula a la propiedad, cotejada con los datos de direcciones de la Oficina del Censo de EE. UU.
Registros públicos
Nombre del propietario, dirección postal, valor catastral y última venta, leídos de los sitios de registros de los condados y de Regrid en los condados disponibles. Cuando la dirección postal no coincide con la de la propiedad, el propietario se marca como ausente.
Datos de mercado
Las cifras de Fair Market Rent del condado, de la API pública del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD), usadas para la renta de Section 8 y el flujo de caja después de PITI y HOA.
Estimaciones de valor, renta y anuncios para cada análisis, para que los números de financiación creativa, alquiler y cesión partan de datos de mercado.
Mapas
Las teselas de mapa de la app se dibujan con datos de OpenStreetMap y se cargan directamente en tu navegador. Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap.
Datos de contacto
Un toque localiza al propietario. Los teléfonos con su tipo, los correos y la dirección postal llegan y se guardan en la ficha del vendedor, con los números del registro Do Not Call o vinculados a litigantes conocidos de la TCPA marcados antes de que nadie marque.
Integrado
No hay que conectar ningún servicio de firma externo. Las plantillas de compra y de cesión se completan desde el trato, el vendedor firma en cualquier teléfono en su propio idioma y el PDF firmado conserva un registro de auditoría completo.
Cada fuente llega
al trato.
El anuncio, el propietario, las rentas, los teléfonos y el contrato firmado, juntos en un registro que comparte todo tu equipo.