Cesión
Asegure la casa, ceda el contrato a un comprador en efectivo y cobre su tarifa, con las plantillas de compra y cesión en el trato.
Conozca Cesión
Tipos de trato
Seis formas de salir de cada trato
Cada salida vive en el mismo registro del trato, y el análisis de tratos calcula las cifras de las que lo necesitan, lado a lado.
Elija la salida que encaja con el vendedor
Un vendedor con capital quiere efectivo. Un vendedor con un préstamo de tasa baja y sin capital necesita condiciones. Propulator mantiene todas las opciones abiertas en un solo registro, desde la primera llamada hasta la mesa de cierre.
Doble cierre
Mantenga el lado del vendedor y el del comprador final en un solo registro del trato, con cada llamada, nota y documento registrado.
Conozca Doble cierreSubject-to
Asuma el préstamo existente del vendedor, con el efectivo al vendedor, el pago y su tarifa calculados primero.
Conozca Subject-toFinanciamiento del vendedor
Convierta precio, pago inicial y tasa en un pago mensual y un plazo que pueda explicarle al vendedor.
Conozca Financiamiento del vendedorSection 8
Renta basada en las rentas de mercado de HUD del condado, con flujo de efectivo después de hipoteca, impuestos, seguro y HOA.
Conozca Section 8Alquiler a largo plazo
Renta estimada frente a vacancia, reparaciones, administración y préstamo, para saber si genera flujo antes de llamar.
Conozca Alquiler a largo plazoCómo los compara el análisis de tratos
Pegue una dirección o el enlace de un anuncio. Las condiciones de financiamiento creativo, el flujo de efectivo de Section 8 y del alquiler a largo plazo, y su tarifa de cesión aparecen cada uno en su pestaña, y luego lado a lado en Comparar.
- Financiamiento del vendedor y subject-to, calculados
- Rentas de Section 8 a partir de las rentas de mercado de HUD
- Guárdelo como propiedad o inicie el trato con un clic
3 análisis al mes en Gratis, 50 en Starter, 200 en Pro.
Financiamiento creativoAlquiler Section 8Alquiler a largo plazoComparar
| Estrategia | Costo total | Flujo mensual | Cash on cash | ROI año 1 | Tarifa de cesión |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquiler Section 8Renta de mercado de HUD | n/d | ||||
| Alquiler a largo plazoRenta estimada | n/d | ||||
| Financiamiento creativoFinanciamiento del vendedor o subject-to | n/d | n/d | n/d |