Verkäuferfinanzierung
Preis, Anzahlung und Zinssatz werden zu einem monatlichen Spread, den du dem Verkäufer erklären kannst.
- Anzahlung und Zinssatz
- Monatlicher Cashflow
- Im Vergleich mit anderen Exits
Alles, was ein Deal braucht
Ein CRM für Wholesaler, das mit jedem Inserats-Link oder jeder Adresse startet, mit integrierten Verträgen und Skip-Tracing.
Suchen und finden
Füg einen Link von Zillow, Redfin oder Realtor.com ein oder gib eine beliebige US-Adresse ein. Die Immobilie wird ausgefüllt, mit dem eingetragenen Eigentümer, wo County-Register abgedeckt sind.
In unterstützten Countys kommen Name und Postanschrift des Eigentümers direkt aus öffentlichen Registern, zusammen mit Einheitswert, letztem Verkauf und einer Markierung für abwesende Eigentümer. Anderswo findet ein Skip-Trace den Eigentümer.
- Schlafzimmer, Bäder, Wohnfläche und Baujahr
- Abwesende Eigentümer markiert
- In deiner Immobilienliste gespeichert, bereit für einen Deal
Inserats-LinksFüg einen Link von einem Immobilienportal ein, und wir lesen die Adresse daraus aus. Jede US-Adresse funktioniert ebenso.
Eingetragener EigentümerDer Eigentümer und seine Postanschrift aus öffentlichen Registern in unterstützten Countys.
In jedem Tarif kostenlosAbfragen aus öffentlichen Registern verbrauchen nie Credits.
Deal-Pipeline und Kontakte
Alle Deals auf einem Board
Zieh Deals vom neuen Lead bis zur Abtretung und sieh die Gebühren in jeder Phase. Die Phasen sind schon eingerichtet, und du kannst sie jederzeit ergänzen, umbenennen und neu ordnen.
- Deine eigenen Phasen in deiner Reihenfolge
- Leg fest, welche Phase gewonnen und welche verloren bedeutet
- Offene Abtretungsgebühren pro Phase
Alles zum Deal
Verkäufer, Zahlen, Phase und Dokumente an einem Ort. Jeder Anruf, jede Notiz, jede Aufgabe und jedes Dokument bleibt beim Deal, damit jeder im Team übernehmen kann.
- Angebotspreis, Gebot, ARV und Reparaturen
- Notizen und Anrufe in einem Aktivitätsprotokoll
- Verkäufer und Endkäufer in einem Datensatz
Eine Kontaktliste
Verkäufer, Cash-Käufer und Makler in einer Liste, verknüpft mit ihren Deals, damit deine Käufer direkt neben den Deals stehen, die du an sie abtrittst.
- Verkäufer, Käufer und Makler zusammen
- Skip-Trace-Ergebnisse auf der Kontaktkarte gespeichert
- Jeder Deal, an dem ein Kontakt beteiligt ist
Wisse, wen du heute anrufst
Eine Liste, wen du heute anrufst und warum. Aufgaben hängen am Deal und am Kontakt, damit niemand zwischen zwei Anrufen kalt wird.
- Fälligkeitsdatum für jede Aufgabe
- Mit Deal und Verkäufer verknüpft
- Mit einem Klick erledigt
Deal-Analyse
Rechne durch, bevor du anrufst. Füg eine Adresse oder einen Inserats-Link ein, und Creative-Finance-Konditionen, Cashflow aus Section 8 und Langzeitvermietung sowie deine Abtretungsgebühr erscheinen nebeneinander.
- Verkäuferfinanzierung und Subject-to, fertig durchgerechnet
- Section-8-Mieten aus den HUD Fair Market Rents
- Mit einem Klick als Immobilie speichern oder den Deal starten
3 Analysen im Monat mit Kostenlos, 50 mit Starter und 200 mit Pro, jeweils mit Marktdaten.
Subject-to
Übernimm den bestehenden Kredit, mit Rate und Eigenkapital durchgerechnet, bevor du dein Angebot machst.
- Restschuld und Zinssatz des bestehenden Kredits
- Monatliche Rate und Eigenkapital
- Im Vergleich mit Barkauf
Section 8
Mieten aus den HUD Fair Market Rents für das County, mit Cashflow nach PITI und HOA.
- HUD Fair Market Rents
- Cashflow nach PITI und HOA
- Mit der Immobilie gespeichert
Vermietung und Abtretungsgebühr
Geschätzte Miete gegen deine Kosten, plus deine Abtretungsgebühr, damit du deine Zahl kennst, bevor du anrufst.
- Geschätzte Miete und monatlicher Cashflow
- Geschätzte Abtretungsgebühr
- Im Vergleich mit jedem Exit
Verträge und E-Signatur
Schreib deine Kauf- und Abtretungsvorlagen einmal. Propulator füllt Namen, Adresse und Preis aus dem Deal aus, verschickt einen Signaturlink und bewahrt das unterschriebene PDF mit vollständigem Prüfprotokoll auf.
- Verkäufer unterschreiben auf dem Handy, ganz ohne Konto
- Gezeichnete oder getippte Unterschrift, Einwilligung protokolliert
- Signaturseite in der Sprache des Verkäufers
Keine Gebühren pro Umschlag, in jedem Tarif, auch mit Kostenlos für $0.
PlatzhalterNamen, Adresse, Preis und Abschlussdatum werden aus dem Deal ausgefüllt.
SignaturlinksEin privater Link pro Unterzeichner, auf jedem Handy oder Computer.
PrüfprotokollGesendet, angesehen und unterschrieben, jeweils mit Uhrzeit.
Skip-Tracing
Ein Tippen, und der Eigentümer wird ermittelt. Telefonnummern, E-Mails und Postanschrift kommen in einem Ergebnis zurück, und unser Datenanbieter markiert Nummern auf der Do-Not-Call-Liste oder von bekannten TCPA-Serienklägern, damit dein Team das Risiko sieht, bevor jemand wählt.
- Mobil und Festnetz, mit DNC- und Serienkläger-Warnungen
- Automatisch auf der Kontaktkarte des Verkäufers gespeichert
- 750 Traces im Monat mit Starter, 2.000 mit Pro
Kein Treffer, keine KostenEin Credit wird nur verbraucht, wenn Kontaktdaten gefunden werden. Sonst wird er sofort gutgeschrieben.
Jeden Monat neue CreditsTarif-Credits werden jeden Abrechnungsmonat zurückgesetzt und nicht übertragen.
Zusatzpakete100 weitere Traces kosten $19 mit Starter oder Pro und gelten 12 Monate.
Team und Sprachen
Alle arbeiten mit denselben Deals, Kontakten und Credits, in ihrer eigenen Sprache. Lade Akquise, Disposition und VAs als Inhaber, Admins oder Mitglieder ein.
Kostenlos hat 1 Nutzer, Starter bis zu 3 und Pro bis zu 10, ohne Aufpreis pro Nutzer.
EnglischSpanischFranzösischDeutschPortugiesischItalienischNiederländischPolnischTürkischChinesischJapanischKoreanisch
Bald verfügbarMobile Apps
Propulator für iPhone und Android ist unterwegs, mit denselben Deals, Kontakten, Aufgaben und Skip-Traces wie die Web-App. Bis dahin funktioniert die Web-App im Browser deines Handys.
Über die Apps- iPhone und Android
- Deine Deals und Aufgaben in der Tasche
- Skip-Traces unterwegs
- Driving for Dollars
Teste es mit deinem nächsten Deal. Der kostenlose Tarif enthält alles außer Skip-Tracing. Keine Karte nötig.