Verkopersfinanciering
Prijs, aanbetaling en rente omgezet in een maandelijkse spread die je aan de verkoper kunt uitleggen.
- Aanbetaling en rente
- Maandelijkse cashflow
- Naast de andere exits
Alles wat een deal nodig heeft
Een CRM voor wholesalers dat begint bij een willekeurige advertentielink of een adres, met contracten en skip tracing ingebouwd.
Vinden en opzoeken
Plak een link van Zillow, Redfin of Realtor.com, of typ een willekeurig adres in de VS. De woninggegevens vullen zich in, met de geregistreerde eigenaar waar de countyregisters gedekt zijn.
In ondersteunde county's komen de naam en het postadres van de eigenaar rechtstreeks uit openbare registers, samen met de getaxeerde waarde, de laatste verkoop en een markering voor afwezige eigenaren. Elders vindt een skip trace de eigenaar.
- Slaapkamers, badkamers, oppervlakte en bouwjaar
- Afwezige eigenaren gemarkeerd
- Opgeslagen in je woningenlijst, klaar om een deal te starten
AdvertentielinksPlak een link van een advertentiesite en wij lezen het adres eruit. Elk adres in de VS werkt ook.
Geregistreerde eigenaarDe eigenaar en het postadres, uit openbare registers in de ondersteunde county's.
Gratis bij elk abonnementOpzoeken in openbare registers kost nooit credits.
Dealpipeline en contacten
Elke deal op één bord
Sleep deals van nieuwe lead naar overgedragen en zie de vergoedingen per fase. De fasen staan al klaar, en je kunt ze altijd toevoegen, hernoemen en herschikken.
- Je eigen fasen, in jouw volgorde
- Bepaal welke fase gewonnen is en welke verloren
- Openstaande assignment fees per fase
Alles bij de deal
Verkopers, cijfers, fase en documenten op één plek. Elk gesprek, elke notitie, taak en elk document blijft bij de deal, zodat iedereen in je team het kan oppakken.
- Vraagprijs, bod, ARV en reparaties
- Notities en gesprekken in één activiteitenlog
- Verkoper en eindkoper in één record
Eén contactenlijst
Verkopers, cashkopers en makelaars in één lijst, gekoppeld aan de deals waar ze bij horen, zodat je kopers naast de deals staan die je aan ze overdraagt.
- Verkopers, kopers en makelaars samen
- Skip trace-resultaten opgeslagen op de kaart
- Elke deal waar een contact bij hoort
Weet wie je vandaag belt
Eén lijst met wie je vandaag moet bellen, en waarom. Taken staan bij de deal en het contact, zodat niemand tussen twee gesprekken afkoelt.
- Een deadline bij elke taak
- Gekoppeld aan de deal en de verkoper
- Afgevinkt met één klik
Deal-analyse
Reken het door voordat je belt. Plak een adres of een advertentielink en je krijgt de voorwaarden voor creatieve financiering, de cashflow uit Section 8 en langdurige verhuur, en je assignment fee naast elkaar terug.
- Verkopersfinanciering en subject-to, uitgerekend
- Section 8-huren op basis van de HUD fair market rents
- Bewaar het als woning of start de deal met één klik
3 analyses per maand bij Gratis, 50 bij Starter en 200 bij Pro, elk met marktgegevens.
Subject-to
Neem de bestaande lening over, met de maandlast en de overwaarde uitgerekend voordat je een bod doet.
- Restschuld en rente van de bestaande lening
- Maandlast en overwaarde
- Naast een cashaankoop
Section 8
Huren op basis van de HUD fair market rents voor de county, met cashflow na PITI en HOA.
- HUD fair market rents
- Cashflow na PITI en HOA
- Opgeslagen bij de woning
Verhuur en assignment fee
De geschatte huur tegenover je kosten, met je assignment fee erbovenop, zodat je je getal kent voordat je belt.
- Geschatte huur en maandelijkse cashflow
- Geschatte assignment fee
- Vergeleken met elke exit
Contracten en e-handtekening
Schrijf je koop- en overdrachtssjablonen één keer. Propulator vult de namen, het adres en de prijs in vanuit de deal, verstuurt een ondertekeningslink en bewaart de getekende PDF met een volledige audittrail.
- Verkopers tekenen op hun telefoon, zonder account
- Getekende of getypte handtekening, toestemming vastgelegd
- Ondertekeningspagina in de eigen taal van de verkoper
Geen kosten per envelop, bij elk abonnement, ook Gratis voor $0.
SamenvoegveldenNamen, adres, prijs en passeerdatum vullen zich in vanuit de deal.
OndertekeningslinksEén privélink per ondertekenaar, op elke telefoon of computer.
AudittrailVerstuurd, bekeken en getekend, met het tijdstip van elke stap.
Skip tracing
Met één tik vind je de eigenaar. Telefoonnummers, e-mailadressen en het postadres komen terug in één resultaat, en onze dataleverancier markeert nummers die in het Do Not Call-register staan of gelinkt zijn aan bekende TCPA-litigators, zodat je team het risico ziet voordat iemand belt.
- Mobiel en vast, met DNC- en litigatormarkeringen
- Automatisch opgeslagen op de contactkaart van de verkoper
- 750 traces per maand bij Starter, 2.000 bij Pro
Geen match, geen kostenEen credit wordt alleen gebruikt als er contactgegevens worden gevonden. Anders krijg je hem meteen terug.
Elke maand nieuwe creditsAbonnementscredits worden elke factuurmaand opnieuw ingesteld en schuiven niet door.
Extra pakketten100 extra traces kosten $19 bij Starter of Pro en blijven 12 maanden geldig.
Team en talen
Iedereen werkt vanuit dezelfde deals, contacten en credits, in de eigen taal. Nodig acquisitiemedewerkers, dispositions en VA's uit als eigenaar, beheerder of lid.
Gratis heeft 1 gebruiker, Starter tot 3 en Pro tot 10, zonder extra kosten per gebruiker.
EngelsSpaansFransDuitsPortugeesItaliaansNederlandsPoolsTurksChineesJapansKoreaans
BinnenkortMobiele apps
Propulator voor iPhone en Android is onderweg, met dezelfde deals, contacten, taken en skip traces als de webapp. Tot die tijd werkt de webapp in de browser van je telefoon.
Over de apps- iPhone en Android
- Je deals en taken op zak
- Skip traces onderweg
- Driving for dollars
Probeer het op je volgende deal. Het Gratis abonnement heeft alles behalve skip tracing. Geen creditcard nodig.