Overdracht
Leg het huis vast, draag het contract over aan een contante koper en incasseer je vergoeding, met de koop- en overdrachtssjablonen bij de deal.
Meer over Overdracht
Dealtypes
Zes uitwegen bij elke deal
Elke exit staat op hetzelfde dealdossier, en de deal-analyse rekent de cijfers door voor de exits die ze nodig hebben, naast elkaar.
Kies de exit die bij de verkoper past
Een verkoper met overwaarde wil contant geld. Een verkoper met een laagrentende lening en zonder overwaarde heeft voorwaarden nodig. Propulator houdt elke optie open op één dossier, van het eerste telefoontje tot de closingtafel.
Double close
Houd de verkoperskant en de eindkoperskant op één dealdossier, met elk gesprek, elke notitie en elk document vastgelegd.
Meer over Double closeSubject-to
Neem de bestaande lening van de verkoper over, met het contante bedrag voor de verkoper, de betaling en je vergoeding vooraf uitgerekend.
Meer over Subject-toVerkopersfinanciering
Maak van prijs, aanbetaling en rente een maandelijkse betaling en een looptijd die je aan de verkoper kunt uitleggen.
Meer over VerkopersfinancieringSection 8
Huur op basis van de HUD fair market rents voor de county, met cashflow na hypotheek, belastingen, verzekering en HOA.
Meer over Section 8Langdurige verhuur
Geschatte huur afgezet tegen leegstand, reparaties, beheer en de lening, zodat je weet of het cashflow oplevert voordat je belt.
Meer over Langdurige verhuurHoe de deal-analyse ze vergelijkt
Plak een adres of een link naar een advertentie. Creatieve financieringsvoorwaarden, cashflow van Section 8 en langdurige verhuur, en je overdrachtsvergoeding komen elk op een eigen tabblad terug, daarna naast elkaar onder Vergelijken.
- Verkopersfinanciering en subject-to, uitgerekend
- Section 8-huren op basis van de HUD fair market rents
- Bewaar het als woning of start de deal met één klik
3 analyses per maand met Free, 50 met Starter, 200 met Pro.
Creatieve financieringSection 8-verhuurLangdurige verhuurVergelijken
| Strategie | Totale investering | Maandelijkse cashflow | Cash on cash | ROI jaar 1 | Overdrachtsvergoeding |
|---|---|---|---|---|---|
| Section 8-verhuurHUD fair market rent | n.v.t. | ||||
| Langdurige verhuurGeschatte huur | n.v.t. | ||||
| Creatieve financieringVerkopersfinanciering of subject-to | n.v.t. | n.v.t. | n.v.t. |