소유주 조회는 매물이나 주소를 등록된 소유주, 우편 주소, 평가액, 최근 매매가 담긴 부동산 기록으로 바꿔 줍니다. 지원 카운티에서는 소유주를 카운티 공공 기록에서 바로 가져오며 크레딧을 전혀 쓰지 않습니다.
부동산 추가 열기
부동산으로 이동해 부동산 추가를 선택하세요. 대시보드의 부동산 조회도 같은 페이지를 엽니다.
매물 링크 또는 주소 입력란 하나와 조회 버튼이 보입니다. 부동산 정보를 이미 모두 알고 있다면 직접 입력을 선택하세요.
링크 붙여넣기 또는 주소 입력
Zillow, Redfin, Realtor.com 링크를 붙여넣으세요. 링크에 주소가 들어 있다면 다른 매물 사이트의 링크도 됩니다. Propulator는 링크 자체에서 주소를 읽으며 매물 페이지를 열지 않습니다.
또는 미국 주소를 입력하세요. 알아 두면 좋은 점:
- 123 Main St, Phoenix, AZ처럼 번지를 포함하세요.
- 콘도나 아파트는 호수를 추가해야 건물이 아닌 해당 호실의 소유주를 찾을 수 있습니다.
- 도로명 주소를 쓰세요. 사서함에는 부동산 기록이 없습니다.
- 미국 부동산만 조회할 수 있습니다.
조회를 누르세요. 주소는 먼저 미국 인구조사국 주소 데이터베이스와 대조됩니다. 대조되지 않으면 철자를 확인하거나 부동산을 직접 입력하세요.
조회 결과 확인하기
부동산에 도로명 주소, 도시, 카운티, 필지 번호가 채워지고, 이어서 카운티가 보유한 정보가 표시됩니다.
- 소유주
- 등록된 소유주이며, 카운티에 기재되어 있으면 두 번째 소유주도 포함됩니다.
- 우편 주소
- 카운티 기록에 있는 소유주의 우편 주소입니다. 부동산 주소와 다르면 비거주 소유주일 가능성이 높습니다.
- 평가액
- 카운티가 공개하는 평가액 또는 시장가입니다.
- 최근 매매
- 카운티에 기록이 있는 경우의 가격과 날짜입니다.
- 건물
- 건축 연도, 평방피트, 대지 면적, 그리고 있는 경우 침실과 욕실 수입니다.
일부 카운티는 건물 안의 호실을 구분하지 않습니다. 이런 곳에서 호실을 조회하면 필지 정보는 채워지지만 소유주는 비워 두므로, 다른 호실의 소유주가 표시되는 일은 없습니다.
부동산과 소유주 저장하기
항목을 확인하고 더 정확히 아는 내용은 수정한 다음 부동산 저장을 선택하세요. 소유주가 확인되면 매도인 연락처로도 추가하는 옵션이 미리 선택되어 있어, 소유주가 부동산과 연결된 연락처로 저장됩니다.
숫자부터 보고 싶다면 분석을 선택해 같은 부동산을 거래 분석기로 보내세요.
공공 기록에서 새로고침
저장된 부동산의 소유주 카드에 기록 새로고침 버튼이 있습니다. 빈 항목만 채우며, 직접 입력한 내용은 덮어쓰지 않습니다.
지원 카운티
미국 주소라면 모두 조회됩니다. 현재 다음 지역에서는 소유주와 세금 기록을 무료 카운티 공공 기록에서 가져옵니다.
- 마리코파 카운티 (AZ)피닉스
- 쿡 카운티 (IL)시카고
- 웨인 카운티 (MI)디트로이트시만
- 프랭클린 카운티 (OH)콜럼버스
- 필라델피아 카운티 (PA)필라델피아
- 해리스 카운티 (TX)휴스턴
그 밖의 지역에서도 부동산 정보는 채워지며, 카운티는 지원 안 됨으로 표시됩니다. 지원 카운티는 계속 늘어나고 있습니다.
스킵 트레이스가 필요한 경우
카운티 기록으로는 소유주와 우편물을 받는 주소를 알 수 있습니다. 전화나 문자를 하려면 스킵 트레이스가 필요합니다. 다음과 같은 경우 실행하세요.
- 부동산이 지원 카운티 밖에 있어 소유주가 조회되지 않았습니다.
- 카운티에 해당 주소의 필지가 없었습니다.
- 소유주는 알고 있고 전화번호와 이메일을 알고 싶습니다.
부동산에서 소유주 전화번호와 이메일 찾기 (1크레딧)를 선택하세요. 부동산에 도로명 주소와 ZIP 코드, 또는 도시와 주가 있어야 합니다. 스킵 트레이싱은 스타터와 프로에서 쓸 수 있습니다.
전화번호는 점수순으로 정렬되고, 연락 가능한 번호에는 표시가 붙습니다. 수신 거부(DNC) 목록에 있거나 TCPA 소송과 관련된 번호는 누군가 전화하기 전에 취소선이 그어지며, 알려진 소송인 목록에 있는 소유주에게는 전화나 문자를 하지 말라는 경고가 표시됩니다. 모든 결과는 소유주의 연락처에 저장됩니다.
표시는 완전하지 않을 수 있으며 주 단위 목록이나 자체 연락 금지 목록은 포함하지 않습니다. 결과는 소유주에게 해당 부동산에 대해 연락하는 용도로만 사용하세요. 전화와 문자 관련 법규 준수는 사용자의 책임입니다.
크레딧과 한도
| 카운티 기록 기반 소유주 조회 | 모든 플랜에서 무료, 크레딧 없음 |
|---|---|
| 결과가 있는 스킵 트레이스 | 1크레딧 |
| 결과가 없는 스킵 트레이스 | 크레딧 자동 환불 |
| 90일 이내 같은 부동산, 일괄 스킵 트레이스 | 건너뜀, 크레딧 없음 |
| 다시 조회 | 연락처 정보가 나오면 1크레딧 |
| 시간당 공공 기록 조회 | 팀당 60회 |
스타터에는 월 750회, 프로에는 월 2,000회의 스킵 트레이스가 포함됩니다. 플랜 크레딧은 결제 월마다 초기화됩니다. 100회 팩은 $19이며 12개월 동안 유효합니다.