서브젝트 투
매도인의 기존 대출을 인수하세요. 매도인에게 줄 현금, 상환액, 수수료를 먼저 계산할 수 있습니다.
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어떤 거래인가요
판매자 금융 거래에서는 매도인이 은행 역할을 합니다. 가격의 일부를 먼저 내고, 나머지는 매도인이 대출로 맡아 합의한 금리로 매달 갚습니다. 안정적인 수입, 더 높은 가격, 세금 분산을 원하는 무담보 소유자와, 은행 대출 대신 조건으로 사려는 매수인에게 적합합니다. 제안하는 상환액이 대출을 다 갚는 데 걸리는 기간을 정합니다.
Propulator는 이렇게 처리합니다
- 링크나 주소 붙여 넣기분석기가 시장 데이터로 가치, 임대료, 재산세, HOA를 채우고, 추정한 항목에는 표시를 붙입니다.
- 주택담보대출이 없다고 답하기크리에이티브 파이낸스 탭은 질문을 하나만 합니다. 아니요라고 답하면 판매자 금융 조건으로 바뀝니다.
- 조건 설정하기가격, 매도인이 맡는 비율, 금리, 월 상환액을 입력하세요. 금융 금액, 계약금, 기간, PITI + HOA 합계, 양도 수수료가 입력하는 대로 바뀝니다.
- 제안 보내기리스팅 에이전트에게 보낼 판매자 금융 제안 이메일이 입력한 숫자로 작성됩니다. 복사하거나, 고쳐 쓰거나, 바로 보내세요. 상환액이 이자보다 적은 것처럼 성립할 수 없는 조건은 먼저 경고됩니다.
판매자 금융 조건
입력
매입가US$168,000
판매자 금융, 가격 대비 %93%
금리0%
월 상환액US$651
재산세, 연간US$3,360
보험, 연간US$1,680
결과
판매자 금융 금액US$156,240
계약금US$11,760
기간20년
PITI + HOA 합계US$1,071/월
예상 양도 수수료US$5,040
데모 매물의 샘플 수치입니다.
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양도
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