양도
매물을 확보하고, 계약을 현금 매수인에게 양도해 수수료를 받으세요. 매매 및 양도 템플릿이 거래에 함께 제공됩니다.
양도 알아보기
어떤 거래인가요
더블 클로징에서는 매도인에게서 매물을 실제로 매입한 뒤 최종 매수인에게 되팝니다. 보통 같은 날 같은 타이틀 회사에서 진행합니다. 클로징이 두 번이라 클로징 비용도 두 번 들고, 첫 매입을 위해 몇 시간 동안 자금이 필요하며 대개 트랜잭셔널 렌더를 이용합니다. 계약을 양도할 수 없을 때, 매수인의 대출 기관이 양도를 받아주지 않을 때, 어느 쪽에도 마진을 보이고 싶지 않을 때 투자자들이 선택합니다.
Propulator는 이렇게 처리합니다
- 양쪽을 하나의 기록으로거래에는 매도인과 최종 매수인이 연락처로 연결되고, 그 옆에 단계, 계약가, 클로징 날짜가 표시됩니다.
- 모든 통화와 메모 기록통화, 메모, 할 일, 단계 변경이 거래의 활동 기록에 남아 팀 누구나 이어받을 수 있습니다.
- 매입 쪽 서명하기매매 계약서와 도매업자 고지 부속 계약서를 거래 정보로 채워 전자 서명을 요청하세요.
- 내 재매매 계약서 사용하기두 번째 클로징용 계약서는 거래의 병합 필드를 쓰는 내 템플릿으로 작성하세요. Propulator는 더블 클로징 비용을 계산하거나 트랜잭셔널 자금을 마련해 주지 않습니다. 두 번의 클로징은 타이틀 회사가 처리합니다.
거래 기록
거래
단계계약 체결
매도인연락처 연결됨
최종 매수인연락처 연결됨
계약가US$142,000
문서
매매 계약서모든 서명 완료
도매업자 고지 부속 계약서모든 서명 완료
재매매 계약서, 내 템플릿초안
데모 매물의 샘플 수치입니다.
관련 거래 유형
서브젝트 투
매도인의 기존 대출을 인수하세요. 매도인에게 줄 현금, 상환액, 수수료를 먼저 계산할 수 있습니다.
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장기 임대
예상 임대료를 공실, 수리, 관리, 대출과 비교해, 전화하기 전에 현금 흐름이 나오는지 확인하세요.
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