Devir
Evi bağlayın, sözleşmeyi nakit alıcıya devredin ve ücretinizi alın; satın alma ve devir şablonları anlaşmada hazır.
Devir hakkında bilgi edinin
Double close
Evi satın alın ve arka arkaya iki kapanışta yeniden satın; anlaşmanın iki tarafı tek kayıtta.
Nedir
Double close’da evi gerçekten satıcıdan satın alır, sonra son alıcınıza satarsınız; genellikle aynı gün ve aynı tapu şirketinde. İki kapanış ve iki set kapanış masrafı vardır, ilk alım için birkaç saatliğine paraya ihtiyaç duyarsınız, çoğunlukla işlemsel bir borç verenden. Yatırımcılar bunu, sözleşme devredilemediğinde, alıcının kredi vereni devri kabul etmediğinde ya da marjlarını iki tarafa da göstermek istemediklerinde kullanır.
Propulator bunu nasıl yönetir
- İki taraf için tek kayıtAnlaşma, satıcıyı ve son alıcıyı kişi olarak bağlar; aşama, sözleşme fiyatı ve kapanış tarihi yanlarında durur.
- Her aramayı ve notu kaydedinAramalar, notlar, görevler ve aşama değişiklikleri anlaşmanın etkinlik kaydına düşer; ekibinizden herkes işi devralabilir.
- Satın alma tarafını imzalayınSatın alma sözleşmesini ve wholesaler bildirim ekini, anlaşmadan doldurulmuş şekilde e-imzaya gönderin.
- Kendi yeniden satış sözleşmenizi getirinİkinci kapanışın sözleşmesini, anlaşmadan birleştirme alanlarıyla kendi şablonunuz olarak yazın. Propulator double close masraflarını hesaplamaz ve işlemsel finansman ayarlamaz. İki kapanışı da tapu şirketiniz yürütür.
Anlaşma kaydı
Anlaşmada
AşamaSözleşme imzalandı
SatıcıKişi bağlandı
Son alıcıKişi bağlandı
Sözleşme fiyatı$142.000
Belgeler
Satın alma sözleşmesiHerkes imzaladı
Wholesaler bildirim ekiHerkes imzaladı
Yeniden satış sözleşmesi, sizin şablonunuzTaslak
Bir demo mülk için örnek rakamlar.
İki kapanış tek anlaşmada
Anlaşmayı bir mülkten ya da analizden başlatın. Satıcı, son alıcı, etkinlik kaydı ve belgeler, anlaşma huninizde ilerlerken bir arada kalır.
Yazdığınız şablonlar örneklerin yanında durur ve aynı şekilde dolar; herhangi bir telefonda e-imzaya göndermeye hazırdır.
İlgili anlaşma türleri
Subject-to
Satıcının mevcut kredisini devralın; satıcıya nakit, taksit ve ücretiniz önceden hesaplanmış olsun.
Subject-to hakkında bilgi edinin
Uzun dönem kiralama
Tahmini kira, boşluk, onarım, yönetim ve kredi karşısında; aramadan önce nakit akışı yaratıp yaratmadığını bilin.
Uzun dönem kiralama hakkında bilgi edinin