Finanziamento del venditore
Prezzo, anticipo e tasso trasformati in un margine mensile che puoi spiegare al venditore.
- Anticipo e tasso
- Flusso di cassa mensile
- Fianco a fianco con le altre uscite
Tutto ciò che serve a un affare
Un CRM per wholesaler che parte dal link di un annuncio qualsiasi o da un indirizzo, con contratti e ricerca recapiti integrati.
Cerca e trova
Incolla un link di Zillow, Redfin o Realtor.com, oppure scrivi qualsiasi indirizzo negli USA. I dati dell'immobile si compilano da soli, con il proprietario registrato dove i registri della contea sono coperti.
Nelle contee supportate il nome e l'indirizzo postale del proprietario arrivano direttamente dai registri pubblici, insieme al valore catastale, all'ultima vendita e a un'indicazione di proprietario non residente. Altrove, una ricerca recapiti trova il proprietario.
- Camere, bagni, superficie e anno di costruzione
- Proprietari non residenti segnalati
- Salvato nella tua lista di immobili, pronto per avviare un affare
Link degli annunciIncolla un link da un sito di annunci e ne leggiamo l'indirizzo. Funziona anche qualsiasi indirizzo negli USA.
Proprietario registratoIl proprietario e il suo indirizzo postale, dai registri pubblici nelle contee supportate.
Gratis su ogni pianoLe ricerche nei registri pubblici non usano mai crediti.
Pipeline degli affari e contatti
Tutti gli affari su una bacheca
Trascina gli affari dal nuovo lead alla cessione e vedi i compensi in ogni fase. Le fasi sono già pronte, e puoi aggiungerle, rinominarle e riordinarle quando vuoi.
- Le tue fasi, nel tuo ordine
- Indica quale fase è vinta e quale persa
- Compensi di cessione aperti per fase
Tutto sull'affare
Venditori, numeri, fase e documenti in un unico posto. Ogni chiamata, nota, attività e documento resta sull'affare, così chiunque nel team può riprenderlo.
- Prezzo richiesto, offerta, ARV e lavori
- Note e chiamate in un unico registro attività
- Venditore e acquirente finale in un'unica scheda
Un'unica rubrica
Venditori, acquirenti cash e agenti in un'unica lista, collegati agli affari a cui appartengono, così i tuoi acquirenti stanno accanto agli affari che cedi loro.
- Venditori, acquirenti e agenti insieme
- Risultati della ricerca recapiti salvati sulla scheda
- Ogni affare in cui compare un contatto
Sai chi chiamare oggi
Un'unica lista di chi chiamare oggi, e perché. Le attività stanno sull'affare e sul contatto, così nessuno si raffredda tra una chiamata e l'altra.
- Una scadenza per ogni attività
- Collegate all'affare e al venditore
- Completate con un clic
Analisi dell'affare
Fai i conti prima di chiamare. Incolla un indirizzo o il link di un annuncio, e i termini di finanza creativa, il flusso di cassa da Section 8 e da affitto a lungo termine e il tuo compenso di cessione compaiono fianco a fianco.
- Finanziamento del venditore e subject-to, già calcolati
- Affitti Section 8 dai canoni equi di mercato HUD
- Salvalo come immobile o avvia l'affare con un clic
3 analisi al mese con Gratuito, 50 con Starter e 200 con Pro, ognuna con dati di mercato.
Subject-to
Subentra nel mutuo esistente, con rata ed equity calcolate prima di fare l'offerta.
- Debito residuo e tasso del mutuo esistente
- Rata mensile ed equity
- Fianco a fianco con l'acquisto in contanti
Section 8
Affitti dai canoni equi di mercato HUD per la contea, con il flusso di cassa dopo PITI e HOA.
- Canoni equi di mercato HUD
- Flusso di cassa dopo PITI e HOA
- Salvato con l'immobile
Affitto e compenso di cessione
L'affitto stimato a confronto con i tuoi costi, più il tuo compenso di cessione, così conosci il tuo numero prima di chiamare.
- Affitto stimato e flusso di cassa mensile
- Compenso di cessione stimato
- Confrontato con ogni uscita
Contratti e firma elettronica
Scrivi una sola volta i tuoi modelli di acquisto e di cessione. Propulator compila nomi, indirizzo e prezzo dall'affare, invia un link per la firma e conserva il PDF firmato con un audit trail completo.
- I venditori firmano dal telefono, senza account
- Firma disegnata o digitata, consenso registrato
- Pagina di firma nella lingua del venditore
Nessun costo per busta, su ogni piano, incluso Gratuito a $0.
Campi unioneNomi, indirizzo, prezzo e data di chiusura si compilano dall'affare.
Link per la firmaUn link privato per ogni firmatario, su qualsiasi telefono o computer.
Audit trailInviato, visualizzato e firmato, con l'orario di ogni passaggio.
Ricerca recapiti
Con un tocco trovi il proprietario. Telefoni, email e indirizzo postale arrivano in un unico risultato, e il nostro fornitore di dati segnala i numeri iscritti al registro Do Not Call o legati a noti querelanti TCPA, così il tuo team vede il rischio prima che qualcuno chiami.
- Cellulare e fisso, con segnalazioni DNC e querelanti TCPA
- Salvato automaticamente sulla scheda del venditore
- 750 ricerche al mese con Starter, 2.000 con Pro
Nessun risultato, nessun addebitoUn credito viene usato solo quando si trovano dati di contatto. Altrimenti ti viene restituito subito.
Crediti nuovi ogni meseI crediti del piano si azzerano a ogni mese di fatturazione e non si accumulano.
Pacchetti extra100 ricerche in più costano $19 con Starter o Pro e valgono 12 mesi.
Team e lingue
Tutti lavorano sugli stessi affari, contatti e crediti, nella propria lingua. Invita chi si occupa di acquisizioni, di rivendita e i tuoi assistenti virtuali come titolari, amministratori o membri.
Gratuito ha 1 utente, Starter fino a 3 e Pro fino a 10, senza costi extra per utente.
IngleseSpagnoloFranceseTedescoPortogheseItalianoOlandesePolaccoTurcoCineseGiapponeseCoreano
In arrivoApp mobili
Propulator per iPhone e Android è in arrivo, con gli stessi affari, contatti, attività e ricerche recapiti della web app. Nel frattempo, la web app funziona nel browser del tuo telefono.
Scopri le app- iPhone e Android
- I tuoi affari e le tue attività in tasca
- Ricerca recapiti in movimento
- Driving for dollars
Provalo sul tuo prossimo affare. Il piano Gratuito ha tutto tranne la ricerca recapiti. Nessuna carta richiesta.