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Rileva il mutuo esistente del venditore, con i contanti al venditore, la rata e il tuo compenso calcolati prima.
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Finanziamento del venditore
Lascia che sia il venditore a sostenere il finanziamento, con anticipo, rata mensile e durata calcolati prima di fare l’offerta.
Che cos’è
In un affare con finanziamento del venditore, il venditore fa da banca. Paghi subito una parte del prezzo e il venditore sostiene il resto come prestito, che restituisci ogni mese a un tasso concordato. Va bene per proprietari senza mutuo che vogliono un reddito costante, un prezzo più alto o di distribuire le tasse, e per acquirenti che preferiscono condizioni a un mutuo bancario. La rata che offri decide quanto ci vuole per estinguere il prestito.
Come lo gestisce Propulator
- Incolla un link o un indirizzoL’analisi compila valore, canone, tasse e HOA dai dati di mercato, e segnala tutto ciò che ha dovuto stimare.
- Indica che la casa non ha un mutuoLa scheda di finanza creativa pone una sola domanda. Rispondi no e passa alle condizioni del finanziamento del venditore.
- Imposta le condizioniPrezzo, la quota sostenuta dal venditore, il tasso e la tua rata mensile. Importo finanziato, anticipo, durata, totale PITI più HOA e il tuo compenso di cessione si aggiornano mentre scrivi.
- Invia l’offertaDalle tue cifre nasce un’e-mail di offerta con finanziamento del venditore per l’agente dell’annuncio. Copiala, riscrivila o inviala. Le condizioni che non possono funzionare, come una rata inferiore agli interessi, vengono segnalate per prime.
Condizioni del finanziamento del venditore
Dati inseriti
Prezzo di acquisto168.000 USD
Finanziamento del venditore, % del prezzo93%
Tasso di interesse0%
Rata mensile651 USD
Tasse, annuali3360 USD
Assicurazione, annuale1680 USD
Risultati
Importo del finanziamento del venditore156.240 USD
Anticipo11.760 USD
Durata20 anni
Totale PITI + HOA1071 USD/mese
Compenso di cessione stimato5040 USD
Cifre di esempio per un immobile dimostrativo.
Dalle cifre all’affare
Salva l’analisi come immobile o avvia l’affare con un clic. L’affare tiene insieme venditore, la tua offerta, registro attività e documenti, e avanza nella tua pipeline man mano che procede.
Quando il venditore dice sì, invia il contratto di acquisto alla firma elettronica da qualsiasi telefono, nella lingua del venditore.
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