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一笔交易需要的，这里都有

专为批发商打造的 CRM，从任意房源链接或地址开始，内置合同和联系方式查找。

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Propulator 中的一处房产及其县级记录

查找和查询

粘贴 Zillow、Redfin 或 Realtor.com 链接，或输入任意美国地址。房产信息会自动填好，在县级记录覆盖的地区还会附上登记业主。

在支持的县，业主姓名和邮寄地址直接来自公共记录，同时附上评估价值、上次成交和非自住标记。在其他地区，联系方式查找可以找到业主。

  • 卧室、浴室、面积和建成年份
  • 标出非自住业主
  • 保存到您的房产列表，随时开始交易
支持的县 房源来源
房源链接粘贴房源网站的链接，我们会从中读取地址。也支持任意美国地址。
登记业主在支持的县，业主及其邮寄地址来自公共记录。
所有套餐免费基于公共记录的查询从不消耗点数。

交易管道和联系人

所有交易都在一个看板上

把交易从新线索拖到已转让，并查看每个阶段的转让费。阶段已经预先设好，您随时可以添加、重命名和调整顺序。

  • 自定义阶段，按您的顺序排列
  • 指定哪个阶段算成交，哪个算流失
  • 每个阶段进行中的转让费
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app.propulator.com/deals
所有交易都在一个看板上
app.propulator.com/deals/2291-alder-crest
Propulator 中的一笔交易及其数字

交易分析

打电话之前先算清楚。粘贴地址或房源链接，创意融资条件、Section 8 和长租现金流以及您的转让费会并排呈现。

  • 卖方融资和 subject-to，全部算好
  • Section 8 租金取自 HUD 公平市场租金
  • 一键保存为房产或开始交易

免费版每月 3 次分析，Starter 50 次，Pro 200 次，每次都附市场数据。

交易分析指南 交易类型

卖方融资

把价格、首付和利率换算成每月差额，方便您向卖家解释。

  • 首付和利率
  • 每月现金流
  • 与其他退出方式并排比较
了解卖方融资

Subject-to

接手现有贷款，出价之前就算好月供和权益。

  • 现有贷款余额和利率
  • 月供和权益
  • 与现金购买并排比较
了解 subject-to

Section 8

租金取自该县的 HUD 公平市场租金，并算出扣除 PITI 和 HOA 后的现金流。

  • HUD 公平市场租金
  • 扣除 PITI 和 HOA 后的现金流
  • 与房产一起保存
了解 Section 8

出租和转让费

预估租金与您的成本对比，再加上您的转让费，打电话之前就知道自己的数字。

  • 预估租金和每月现金流
  • 预估转让费
  • 与每种退出方式比较
了解合同转让
app.propulator.com/documents
一份已签署的购买合同及其历史记录
卖家手机上的签署页面

合同和电子签名

购买合同和转让合同模板只需写一次。Propulator 会根据交易填入姓名、地址和价格，发送签署链接，并保存签好的 PDF 及完整的审计记录。

  • 卖家用手机签署，无需账户
  • 手写或输入签名，并记录同意
  • 签署页面使用卖家自己的语言

不按信封收费，所有套餐都是如此，包括 $0 的免费版。

查看合同模板
合并字段姓名、地址、价格和成交日期根据交易自动填写。
签署链接每位签署人一个专属链接，任何手机或电脑都能打开。
审计记录发送、查看和签署，每一步都记录时间。
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设置中的团队成员和角色

团队和语言

每个人都使用同一批交易、联系人和点数，而且用各自的语言。邀请收购专员、处置专员和助理，设为所有者、管理员或成员。

免费版 1 位用户，Starter 最多 3 位，Pro 最多 10 位，不按用户额外收费。

英语西班牙语法语德语葡萄牙语意大利语荷兰语波兰语土耳其语中文日语韩语
即将推出手机应用

iPhone 和 Android 版 Propulator 即将推出，交易、联系人、任务和联系方式查找都与网页版相同。在此之前，网页版可以直接在手机浏览器中使用。

了解应用
  • iPhone 和 Android
  • 交易和任务随身携带
  • 随时随地查找联系方式
  • 驾车扫房

在下一笔交易上试试。免费版包含除联系方式查找外的所有功能。无需绑卡。

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